1996〜2006年築, 専有面積48.99㎡〜68.99㎡の平均販売価格
埼玉県
52.5万円/㎡
前年比+4.7%
さいたま市北区
48.6万円/㎡
前年比+26.8%
ザ・バーデン大宮土呂
埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
宇都宮線 / 土呂駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より13%割高
相場
3,000万円
50.9万円/㎡
2,011
2,670
3,330
3,990
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,330万円
45.3万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・バーデン大宮土呂
3,390万円（57.5万円/㎡）/ 3階 / 58.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,390万円 | 57.5万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,990万円 | 56.9万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,450万円 | 63.5万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ザ・バーデン大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅2分 | 3,390万円 | 57.5万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/05 | ローヤルシティ大宮東 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅7分 | 3,690万円 | 58.0万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/14 | セルテシティオ大宮植竹 さいたま市北区植竹町一丁目 | 土呂駅13分 | 3,199万円 | 44.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/07 | 大宮土呂第2ローヤルコーポ さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅6分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ大宮シティフォルム さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅10分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランディール大宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅6分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/28 | ライオンズマンション大宮公園 さいたま市北区植竹町一丁目 | 北大宮駅9分 | 3,090万円 | 44.8万円 | 68.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/22 | セザール大宮土呂 さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅11分 | 2,990万円 | 44.0万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/28 | ラプレ大宮公園 さいたま市北区植竹町一丁目 | 北大宮駅2分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、さいたま市北区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して18.3%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズガーデン大宮日進
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩 12分
1993年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
セザール大宮日進
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩 10分
2001年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション大宮日進町
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
JR川越線 / 日進駅 徒歩 12分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
オーベル大宮宮原
埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
JR高崎線 / 宮原駅 徒歩 15分
1994年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
ライオンズマンション大宮吉野原
埼玉県さいたま市北区今羽町
埼玉新都市交通伊奈線 / 吉野原駅 徒歩 3分
1989年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ファミール大宮宮原壱番館
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 宮原駅 徒歩 14分
1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
ガーデンコート大宮本郷
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩 9分
1993年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
セザール大宮土呂
埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目
東北本線 / 土呂駅 徒歩 11分
1999年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
レーベンハイム大宮奈良町
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩 10分
2008年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
ラミーユ大宮ハイライズ壱番館ソレール棟
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
JR宇都宮線 / 土呂駅 徒歩 15分
1987年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
ローヤルシティ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩 10分
1997年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
プラウド大宮日進
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩 12分
2005年築 / 11階建 / 101戸 / RC造
藤和シティコープ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
JR高崎線 / 宮原駅 徒歩 10分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造